Rezydencja dla wymagającego klienta.

Rezydencja z basenem, 7 pokoi z działką 12000 m2.
Nieruchomość znajduje się w Osiecku, w powiecie Otwockim, 30 km od Warszawy.

Dojazd autem zajmuje 50 min.
Bliskość drogi ekspresowej S17 oraz drogi nr. 801 zapewnia szybki dojazd do stolicy.
W odległości 1,5 km znajduje się infrastruktura miejska, sklepy, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, park, kościół.

Trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 587 m2 położony na pięknie zagospodarowanej i zadrzewionej działce o powierzchni 12000 m2 (ogrodzonej), na której znajduje się zarybiony staw z pomostem o powierzchni 700 m2.
Możliwość powiększenia nieruchomości o kolejne 8000 m2.

Miejsce grillowe - zbudowane z naturalnego kamienia z doprowadzoną wodą zimną i ciepłą, z wędzarnią oraz piecem chlebowym.

Nad budową i projektem czuwał sam właściciel z zawodu budowlaniec, dzięki czemu zadbał o wszelkie szczegóły i innowacyjne udogodnienia.
Sąsiedztwo terenów leśnych zapewnia nam widok na spacerujące liczne zwierzęta: sarny, łosie, czy bażanty oraz niezliczone ptaki.

Nieruchomość zaprojektowano ze szczególną dbałością o każdy element, wykończona jest w
minimalistycznym, nowoczesnym stylu.
Połączenie jasnych kolorów oraz drewna oddaje poczucie spójności architektonicznej.
W domu są cztery przestronne sypialnie, z czego główna sypialnia połączona jest z przestronną garderobą i własną łazienką z wanną z przepięknym widokiem na las.
Otwarta przestrzeń w salonie z kominkiem, połączona z jadalnią oraz kuchnią daje nam wspaniałą przestrzeń w części dziennej.
Gabinet z wbudowanym akwarium dwustronnym z widokiem na salon.
Dodatkowo są jeszcze 3 łazienki i jedna, osobna toaleta.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką z wyjściem na duży taras z widokiem na las.
Dodatkowo na poddaszu mieści się sala bilardowa, toaleta i pomieszczenia schowkowe.

Siedlisko jest samowystarczalne energetycznie, ponieważ posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 40 Kw. Niskie koszty utrzymania.

Posiada własną oczyszczalnię ścieków. Woda z wodociągów oraz z własnego ujęcia z zastosowaniem filtrów zmiękczających.
Zapewniony automatyczny system nawadniania działki. Nowoczesne rozwiązania w postaci filtracji wody opadowej pompowanej do stawu co doskonale natlenia wodę.
Ogrzewanie domu, wody w basenie oraz ciepłej wody użytkowej przy użyciu dwóch gruntowych pomp ciepła.

Mechaniczna wentylacja zapewnia sprawną wymianę świeżego powietrza, z zastosowaniem oszczędnych funkcji osuszania oraz odzyskania ciepła. Instalacja alarmowa i monitoringu w tym czujniki gazu i czadu, wideofon na każdej koordynacji, centralny odkurzacz.
Oświetlanie działki za pomocą lamp LED. W całej nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe.

W bryle domu znajduje się duży garaż dla dwóch samochodów, bezpośrednio nad garażem do zagospodarowania przestronny taras.

Kryty i podgrzewany basen o wymiarach 9 mx 4 m i głębokości 1,1 do 1,8 m, z przeciwprądem, gejzerem powietrznym, dużą wylewką kaskadową, oświetleniem.
Ruchome Jacuzzi z innowacyjnym systemem wyjazdu bezpośrednio na zewnątrz z pomieszczenia basenowego, łazienka z kabiną prysznicową i wc oraz sauna.
Na wyposażeniu basenu znajduje się automatyczny odkurzacz podwodny. Pod basenem duże pomieszczenie z automatyką basenową oraz duża piwnica.
Dodatkowe atuty techniczne to: ściany zewnętrzne wybudowane z porotermu o grubości 30 cm, ocieplone styropianem 20 cm, dach ocieplony pianką natryskową, dachówka ceramiczna szkliwiona ( zapobiega porastaniu mchem ), wszystkie okna, łącznie z dachowymi trzyszybowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe.

Duży podjazd na terenie posesji, zapewnia nam parking na kilkanaście aut.

Dzięki zastosowanym pompom ciepła oraz doskonałej instalacji fotowoltaicznej uzyskano bardzo dobry bilans energetyczny przez co ogrzewanie domu, basenu i urządzeń elektrycznych oraz oświetlenia kosztuje tylko 500 zł miesięcznie.

Posiadłość dedykowana dla wymagającego klienta ceniącego sobie kontakt z naturą oraz intymność.
Dzięki internetowi możliwa jest również praca zdalna.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Nieruchomość dla naprawdę wymagającego klienta, który wymarzył sobie życie blisko natury z dala od codziennych problemów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )