Działka z ustalonym Miejscowym Planem. W Planie Ogólnym, który ma wejść w życie w sierpniu tego roku, działka jest przeznaczona pod STREFĘ MIESZKANIOWĄ (budownictwo jednorodzinne). Zakup jest zatem bezpieczną inwestycją lub gwarancją postawienia wymarzonego domu w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy.

Działka rekreacyjno-budowlana; 1h drogi z Warszawy; MPZP; wykonane przyłącze energetyczne; powierzchnia: 2034m2

Osada Kąciki to urocze, malowniczo położone wśród pól i lasów miejsce, oddalone od miejskiego zgiełku, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wytyczona geodezyjnie, z prawem zabudowy całorocznej i meldunku.

Dojazd do działki trasą nadwiślańską, przez Otwock i Celestynów lub nowo wybudowaną infrastrukturą drogowo kolejową, m.in. trasa S17.

Południowa Obwodnica Warszawy, droga expresowa S17, nowa trasa kolejowa Otwock - Pilawa z nowymi stacjami kolejowymi Zabieżki i Augustówka 4 km do każdej z nich, lub w niedalekiej przyszłości rozbudowa dużej obwodnicy Warszawy tzn. trasa DK 50, budowa trasy kolejowej Pilawa - Góra Kalwaria Piaseczno - Warszawa z nową stacją kolejową w Osiecku gwarantuje szybkie połączenie komunikacyjne z Osadą.

Wielką zaletą Osady Kąciki jest położenie w środku boru. Nie jest to miejscowość przejazdowa, więc z dala od zgiełku i hałasu, jednak blisko aglomeracji (30 km od granic Warszawy, 20 km do Otwocka). Gwarantuje to ciszę, spokój i możliwość aktywnego wypoczynku według własnego pomysłu; liczne szlaki rowerowe, spacery, piesze wycieczki bądź grill, ogródek itp.

-
Działka posiada przyłącze energetyczne. W Księdze Wieczystej brak obciążeń. Położenie bezpośrednio przy utwardzonej drodze dojazdowej. Kształt zbliżony do kwadratu (40x50m), na życzenie klienta może zostać ogrodzona przez właściciela.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje
- teren mieszkaniowy na budownictwo rekreacyjno-letniskowe,
- wysokość budynku do 6m,
- 90% powierzchni biologicznie czynnej.
Można zbudować zarówno murowany, całoroczny dom, w którym możemy zameldować się i mieszkać na stałe, jak i niewielki moduł, do którego uciekniemy z miasta na weekend. W sąsiedztwie znajdziemy jedne i drugie (widać je na zdjęciach/filmach).

-
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatny doradca kredytowy), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości. Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy remontowo-budowlane. Za swoją pracę pobieramy wynagrodzenie.

Feel free to contact me in English.

Zapraszam,
Tomasz Kuba Kruk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )